车位（库）买卖合同 甲方(出售方)： 地址： 电话： 传真： 乙方(购买方)： 地址： 电话： 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况： 乙方所购车位（库）位于“XX 地下车位”第 号单位。该车库套内面积约为 平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币） 拾 万 仟 佰_____元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币 拾 万 仟 佰_____元整。 四、交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的 条件，交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等； 2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的； 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受 人的； 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理； 1、逾期时间，分别处理（不作累加） （1） 逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支 付总价款万分之二的违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已 付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， 自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 交接 车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款 万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的 百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七 、其他 买受人使用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得 擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质。 八 、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解 决： 1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件：车库平面图 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【代表人】： 签于 年 月 日 签于 年 月 日