简易租房合同通用版 出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲、乙双方当事人经充分协 商，达成 房屋租赁 合同如下： 一、 该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积： ____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：___________________________ _______ 二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月___ _日止。 三、该房屋月租金为人民币________圆整（ ），交纳期限为每____月交纳一次， 每次交纳人民币___________圆整（ ），提前____月交付房租。 四、乙方向甲方交付 保证金 人民币________圆整（ ），与首次房租一起交付 甲方。该保证金应在该 合同终止 时全额退还乙方。 五、租赁期间的 水费 、 电费 、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承 担。（当日读数：电：_____ 煤气： _____ 水：_____ ） 六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其 他居民生活的； 3、 乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知 对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。 十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签 字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字） 乙方： （签字）年____月____日 简易 租房合同范本 2 甲方：_________(出租方)乙方： _________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足 部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议 不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的 装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为) 第三条 房屋租赁的期限租赁期限为___(月年)。从________年____月____日起至 ________年____月____日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要 向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房 屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买 权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租 赁的租赁情况至少为________年，具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合 同签订后乙方应向甲方支付 第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋 租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期 满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用 房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方 有权提前 解除合同 ，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅 自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋 租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证 乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方 紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金 XX。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每 天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违 约造成的损失外，还应该支付___元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果 乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件 下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予 一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情 况可以协商) 第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协 商;如协商不成时，可以向房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门 备案一份。 第十三条 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。附 随合同之后。出租方： 求租方：电话： 电话：地址： 地址：年____月____日_ _______年____月____日 简易租房标准 合同范本 出租方(甲方) 承租方(乙方)身 份证号： 身份证号：电话： 电话：经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各 自遵守： 一、房屋所在地 ，户型 ，月租金人民币 . 二、交租方式：乙方每____月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前 ____ _天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。 三、租期：从________年____月____日至________年____月____日止，作_____ ________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。 四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。 五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________.租 约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方(不计利息) 六、室内设施：_______________________________________________________. 七、附注条文： 1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。 2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有 权终止合同，收回房屋并不退回押金。 3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋 或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。 4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。 5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。 6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。 八、补充条款：_______________________________________________________ _____________________________________________________________________ _.甲方签署：_______________________ 乙方签署：_______________________ 水表止码：___________ 电表止码：___________ 煤气止码：________年____ 月____日 简易租房热门合同样书 出租方：______(以下简称甲方)身份证：____ _____________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根 据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的 权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房 屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北 XX 室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年_ ___月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____ 元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止， 甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责 修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由 甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰， 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负 有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方 的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;( 4)