个人租房合同「」 个人租房合同 范本「推荐」 第 1 篇：个人租房合同范本 出租方(以下 简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____承租方(以下简 称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第___ __层， 第二条房屋用途。该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月___ _日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千__ _百___拾___元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定 调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付 定金 (___币)___亿 ___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租 XX(月)(季)(年)结算，由 乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交 付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月) (年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大 修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。 因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损 失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如 需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于 房屋租赁 期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方 支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、 电费 ; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; XXX; XXX。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意 继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终 止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_____个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定。 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持 本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 39;，双方互不承担责 任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地 公 证 机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意由_____ 仲裁 委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院 起诉。) 第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 甲方代理 人(签章)：_____ 第 2 篇：个人租房合同范本 订立合同双方： 出租 方：________，以下简称甲方 承租方：________，以下简称乙方 根据 《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方 协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑 面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___， 主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出 租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形 之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___ ____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须 出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第__款执行： 1.有 关税 法____镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房 屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不 得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办 法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料 费由_____方承担(); 所有权属_____方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给 第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权; 3.乙方需要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲 方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约 行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证 机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。 因上述原因而终止合同的，租 XX 实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商 不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工 商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)______ __法定代表人：(签名)________ 委托代理人：(签名)________委托代理人： (签名)________ 地址：________________地址：________________ 开 户银行：________________开户银行：________________ 帐号：_________ _______帐号：________________ 电话：________________电话：________ ________ 签约地点：________________签约时间：________________ 合同有效期限：至________年____月____日