「正规」个人租房合同书样本 个人租房合同 书样本【正规】 甲方(出租方)__________ 身份证 号码_____ ________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分 了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________ 二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月_ ___日。 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归 还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应提供真实有效的 房产证 、身份证等证件。 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、 结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费 等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所 有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致 无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的.税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同 有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民 法院 裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约 情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过 违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签 字)：________ 乙方：(签字)：________联系电话：________ 联系电话：_____ ___________签约日期：________年____月____日 个人租房合同书样本 2 【正规】 甲方(出租方)______身份证号：____________地址：___________ _________ 乙方(承租方)______身份证号：____________地址：__________ __________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以下协议： 一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租 给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后 果自负。 三、租期：自 20________年____月____日起至 20________年____月____日止。 租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_______元人民币，租房 保证金 ______元人民币，相当于___个 月租金。 五、付款方式： 1、乙方每__个月支付一次， 第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___ 天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到 第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用： 乙方承担下列在租赁时所发生费用： 水费 □ 电费 □电话费□网络费□煤气费 □有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金：存放于甲方作为 履约保证金 ，不计利息，主要用于对合同期 满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本 合同终止 时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短 缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和 意外事故 ，与房东无关， 后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元) 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同 第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失， 乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同 第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩 余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方 退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作 出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读 数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把， 车库钥匙_____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十 一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国 合同法 》的有关规定，经双方 协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十 二、如因洪水、地震、火灾、 拆迁 和 法律法规 政府政策变化等不可抗力原因， 导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时 间计算，多退少补。 十 三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 电话号码： 电话号码： 签约时间：________年 ____月