个人租房合同书模板版 个人租房合同 书范本 d 版 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租 赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物 的使用收益权，而不转让其所有权；租赁 合同终止 时，承租人须返还租赁物。 以下是小编收集的个人租房合同书范本 d 版，希望大家喜欢！ 个人租房合 同书通用版 出租方：(以下简称甲方)___XXXX_____ 承租方：(以下简 称乙方)___XXXX_____ 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的 房屋出租 给乙方 居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日， 计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月季度年结算。每月____月初每季___季 初每年________年初____日内，乙方向甲方支付___全月季年租金。 三、乙方租赁期间， 水费 、 电费 、 取暖费 、 燃气费 、电话费、 物业费 以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为 保证金 ，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租 金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结 构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担 赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 天津 XX 提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：___XXXX____电话：___XXXX____ 身份证 ：___XXXX____ 乙 方：___XXXX____电话：___XXXX____ 身份证：___XXXX____ ________年____月____日 个人租房合同书范本 2 第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙 方使用，其他基本情况载于本合同附件。 第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况： 1.___XXXX_____XXXX_______ 2.___XXXX_____XXXX_______ 3.___XXXX_____XXXX_______ 装饰、装修情况： 1. 天棚： 2. 地面： 3. 墙面： 4.___XXXX_____XXXX_______ 第三条 乙方对该房屋( ) ① 不进行装修 ② 进行装修，费用自理，同时增添设施： 1.___XXXX_____XXXX_______ 2.___XXXX_____XXXX_______ 3.___XXXX_____XXXX_______ 第四条 租赁期限为________年。自 起至 止。 第五条 甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。 第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为 元，人民币(大写) 元。年租金总额 元，人民币(大写) 元。 第七条 租金结算时间和方式： 第八条 上述租金不包括： 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修 造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造 成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任： 1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务， 概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲 方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 3.___XXXX_____XXXX_______ 第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任： 1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或 签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可 解除合同 ; 2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手 续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从 事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准， 装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意， 乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同; 3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签 订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的 39;违约责任，并解除合同; 4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三 个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不 得拆卸： ①___XXXX_____XXXX_______ ②___XXXX_____XXXX_______ ②___XXXX_____XXXX_______ 第十二条 甲方未按本合同 第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任： 1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违 约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。 3. 第十三条 乙方未按本合同 第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任： 1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超 过违约金的，按实际损失赔偿; 2. 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同继续履行。 3.___XXXX_____XXXX_______ 第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1. 因不可抗力的原因须提前解除的; 2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定 拆迁 的，按政府有关规定执行。 第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解， 调解不成，按下列第 款约定方式解决： 1. 向 仲裁 委员会申请仲裁; 2. 向人民 法院 起诉。 第十七条 本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续， 交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。 第十八条 本合同自登记备案之日起生效。 第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。 第二十条 本合同的附件有： 1.___XXXX_____XXXX_______ 2.___XXXX_____XXXX_______ 3.___XXXX_____XXXX_______ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。 第二十二条 双方承认的附加条款如下： 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： XX 编码： XX 编码： 委托代理人： 委托代理人： 附件(略) 甲方(签章)