经典版公司租房标准合同书 出租方：____县 XX 公司 (以下简称甲方) 承租方：XX 公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国____市 房地产管理法 》 及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 达成如下 房屋租赁 合同： 一、租赁标的 甲方将位于____县东城河路 157 号锦霖华庭宾馆北头 第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积 160 平方米(房屋面积以城建部门实际 测绘面积为准)，房屋租赁用途为商业。 二、租赁形式 甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方 承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴 纳税 、 费。 租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施 维护费等所有费用全部由乙方承担。 三、租赁期限：________年____月____日 租赁期满，乙方若继续承租的， 应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合 同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。 四、租金(不含税)、 保证金 标准及交纳 租金标准为一个年度肆万捌仟元整 (：48000。00)实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。 租 赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照 本合同约定租金标准的双倍计算租金。 签订本合同时乙方向甲方交纳租赁 保证金(大写)：)，租赁保证金在租赁期满或 合同解除 后，抵扣应由乙方承担 的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数 返还乙方。 活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税_____ ___年，从签订之日起计算，第________年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金 和房屋使用税。 五、租赁使用的风险责任承担 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施， 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施 的原状，不得改变房屋的结构及用途。 乙方在租赁期间应加强安全管理， 确保租赁财产的 39;安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生 人身 伤害 及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他 人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。 租赁期内乙方不得擅自变动或更改供 水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。 租赁 期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。 六、租赁房屋的交付与返还 签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后， 甲方向乙方交付房屋及其附属设施。 租赁期满或合同解除后，乙方应按签 订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。 七、增添财务的归属 经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但 乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。 租赁期满或合同 解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属 设施甲方不予补偿。 八、合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 乙方有以下 情形之一的，甲方有权单方 解除合同 ，收回房屋： 1、乙方不按约定交纳租金的。 2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管 理费及设施维护费的。 3、擅自将房屋转借、转租给 第三人或者抵押的。 4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。 5、任何有损房屋及附属设施行为的。 6、利用承租房屋进行违法活动的。 九、违约责任 甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的， 应向对方支付违约金(大写)伍万元整(：50000。00)，若支付的违约金不足以 弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。 乙方不按约定数额及时间 支付租金的，自本合同约定的应付款期限的 第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款 10%的违约金。 租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外， 每延迟交付一天承担 100 元违约金。 十、本合同自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 山顶地点