深圳市租房合同热门协议书 ____市租房合同协议 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期 交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面意向, 双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。下面小编为大家带来了_ ___市租房合同协议,欢迎大家阅读,希望能够帮助到大家。 本合同双方当 事人: 出租方(以下简称甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:__________ _____________ XX 编码:_____联系编码:_____ 委托代理人:_____国 籍:_____电话:_____ 地址:_____XX 编码:_____ 承租方(以下简称乙 方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护 照)(营业执照号码):_____ 地址:_______________________ XX 编码: _____联系编码:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地 址:_____XX 编码:_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第___ __层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建 筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋 所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该 房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为__ ___。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为_____。 除双方另有约定外,乙方不 得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____ 月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千__ _百___拾___元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定 调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿_ __千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由 乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的____日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交 付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付 房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造 成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月) (年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大 修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。 因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损 失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如 需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书 面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方 支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; XXX; XXX。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在合同 期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方可终 止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的`; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_____个月; 5.无正当理由闲置达_____个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.故意损坏承租房屋的; XXX; XXX; XXX。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年 书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同 仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持 本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的 规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公 证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。 甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):_____ ________年____月____日于___ ________年____ 月____日于___

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