门面房租房通用版合同 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地 址: 电话: 甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经 营,管理权属于自己的 房屋出租 给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的 商铺 (合同标的); 号共 间,合同约定套 内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所. 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用期限________年,自________年____ 月____日至________年____月____日. 2,第________年使用费为人民币 (大 写: )第________年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民币 (大写: )第________年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民 币 (大写: ). 3,本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至 ________年____月____日共____月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式: 第三条: 水电费 ,保洁费,电话费和维修费的缴费办法: 1,管理费,保洁费,水电 费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2,维修费:租赁期间,乙方导 致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给 第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权 的 第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条:乙方的职责 1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有 权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取,如拖欠租金 15 天,视为违约,甲方有权收回房屋. 2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负 责恢复原状. 3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故 或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的`由乙方负责赔偿. 4,租赁期满或 合同解除 ,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清 洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方. 5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不 搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲 方赔偿损失. 6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财 产损失,均由乙方自行负责. 7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因 乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责. 8, 租赁期间,产 生的一切税费均由乙方自理. 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保 证房屋内的水,电两通. 2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及 自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任. 3,乙方自己在未公开其经营性质 及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承 租权,租金递增方式:____市场而待定. 第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自 然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常 使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国 合同法 》的有关 规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力. 第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请 工商管理部门或人民 法院 裁决. 第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担. 第十二条 本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一 份。 出租方: 承租方: 甲方经办人: 乙方经办人: 甲方开户银行及帐 号: 乙方开户银行及帐号:________年____月____日________年____月____日