大连个人租房通用版合同 大连 个人租房合同 范本 第 1 篇：大连个人租房合同范本 本合同双方 当事人： 出租方(以下简称甲方)：____________ 身份证 ：__________ _____________ 联系电话：____________________ 承租方(以下简称乙 方)：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___ _______________ 根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国___ _市 房地产管理法 》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第__ __层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米 (其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______ 平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为：________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约 定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月_ ___日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 租赁 期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得 以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付 定金 (人民币)___万_ __千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给 乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办 妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕 〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋 大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需 改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面 同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于 房屋租赁 期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支 付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、 电费 ; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; XXX; XXX。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止 合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; XXX。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本 合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件 和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易 仲裁 委员会 深圳 分会仲 裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_____________乙方(签章)_________ __授权代表(签字)：_________授权代表(签字)________年____月____日_______ _年____月____日 第 2 篇：大连个人租房合同范本 出租方(甲方)：____ ____，身份证号码___________________ 承租方(乙方)：________，身份证 号码___________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___________________的 房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限 自________年____月____日至________年____月____日，计____个月。 二、本房屋月租金为人民币________元，按年结算。每年年初____日内，乙方 向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间， 水费 、电费、 取暖费 、 燃气费 、电话费、 物业费 以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承 担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同 ，收回出租房 屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)利用承租房屋进行严重污染环境的活动。 (7)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (8)拖欠房租累计 1 个月以上。 六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同，租金每年递增 10%。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院 仲裁。 九、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。 甲方：____________乙方：___________ ________年____月____日 第3 篇：大连个人租房合同范本 出租方：______(以下简称甲方) 承租方：_ _____(以下简称乙方)身份证：__________________________ 根据甲、乙双 方在自愿、平等、互利的 39;基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北 XX 室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年_ ___月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____ 元， 共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责 修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由 甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰， 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负 有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方 的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权 终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定