门面房租房标准合同范本 甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于 ，达成协议如次： 1、租房时间：________年____月____日至________年____月____日止。 水费 由 方负责， 电费 单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付 清。２、房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。 ３、乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他 人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 ４、现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。５、乙方不得 把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。本合约自签字之日起生效，若有 违约，补偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：年____月____日 门 面房 租房合同范本 2 租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根 据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面 积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主 要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租 房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元， 由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税 务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有 关税 法____镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及 其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明 电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公 第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租 房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责维修;4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前 提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议 定：工料费由___方承担( );所有权属___方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给 第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权;3 .乙方需要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第 一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲 方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为 的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证 机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。因上述原因而终止合同的，租 XX 实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不 成时，任何一方均可向 房屋租赁 管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同 仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民 法院 起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合 同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局 备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签 名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限： 至________年____ 月____日 门面房租房标准 合同范本 出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙 方）甲方同意将自己的产权 商铺 出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议： 一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ________年，自________年_ ____月_ __ __日起至________年_ ____月_ ____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍 继续出租房屋，承租方享有优先权。但租 XX 当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须 提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如 无故拖欠 ，甲方将有权向乙 方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出 租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商 解除合 同 ，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理 公司 交纳； 2、 水电费 ：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_____ __度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁， 包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括 乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月 通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由 第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的 第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视 为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙 方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约 金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的， 双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租 赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。十 一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充 规定，补充规定与本合同具有同等效力。十 二、 本合同双方签字盖章后生效， 本通用版合同式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。出租方（盖章） ____________法定代表人（签字）____________ 身份证 号码： ____________联系电话： ____________联系地址： ____日 期：______ __年____月____日承租方（盖章） ____________法定代表人（签字）________ ____联系电话： ____________联系地址： ____________身份证号码： ____日 期：________年____月____日 门面房租房热门合同样书 出租方(以下简称甲方): 地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿,互利互惠的 基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的 房屋出租 给乙方,双方根据国 家相关规定,达成一致协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的); 号共 间,合同约定套内 面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所. 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用期限________年,自________年____月___ _日至________年____月____日.2,第________年使用费为人民币 (大写: )第____ ____年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民币 (大写: )第__ ______年使用费用为人民币 (大写: ), 第________年使用费为人民币 (大写: ).3, 本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月 ____日共____月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式: 第三条