个人租房合同通用模板 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(承租方) 双方就乙方租赁甲 方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设 备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为) 第三条： 房屋租赁 的期限 租赁期限为___(月年)。从 XXX 中午 12 时零分 起至 XXX 中午 12 时零。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲 方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使 优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租 XX 月交付。合同签订后乙方应向甲方支付 第一个月的租金。 以后每月____日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备 完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证 正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正 常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否 则乙方有权提前 解除合同 ，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程 中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约 金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租 XXX。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每 天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违 约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同 等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方 应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租 XX 入住天数计算，多退少补。 第十一条：争议解决的.方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行 友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部 门备案一份。 第十三条： 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。 附随合同之后。 出租方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： XXXXXX 个人租房合同 范本 d 出租方：______________，以下简称甲 方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和 国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单 元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类 型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：___________________________ ___。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从 XXX 起将出租房屋交付乙方使 用，至 XXX 收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋 的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找 到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，交纳方式 为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在 XXX 交纳给甲方。 先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修 缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方 安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给 第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收 视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数 各是：水____吨，电____度，气____方。 第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金____元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲 方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。 因上述原因而终止合同的，租 XX 实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协 商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经 济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 XXX。 XXX。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙 方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址：XXX