中介租房合同书通用样书 甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）______________ _________ 居间方：____________________________ 根据中华人民共和 国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经 充分协商，签定本合同。 一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________ 村（弄）________幢________室的 房屋出租 给乙方。房屋建筑面积________平 方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：_____ ___________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任； 乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。 二、上款所属 房屋租赁 ，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之 前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________ 元。 三、该房屋租金为人民币________________元月（大写________________元 月）先付后用。甲方收取乙方租赁 保证金 人民币________元（大写________ 元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。 四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。 租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方 有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继 续有效；甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优 先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相 关费用。本 合同终止 时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自 行向乙方索赔。 五、付款方式： 1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次 租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证 乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、 电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签 订是读数：水表________，电表________，煤气________. 七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结 构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视 为违约。 八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未 经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经 甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙 方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿， 若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。 九、违约责任： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成 甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和 保证金总额的，乙方应据实赔付甲方； 2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲 方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿； 3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方 支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。 4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。 5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任， 造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按 实结算。 十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电 话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□ 其他：_____ _______ 十 一、其它约定事项：_____________ 十 二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕， 居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可 出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。 十 三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵 守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙 双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。 十 四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国 合同法 》的有关规定双方协商并 作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可 向房屋所在地人民 法院 提起诉讼。 甲方： 乙方： 居间方： 身份证 号码： 身份证号码： 经办人： 联系方式： 联系方式： 联系方式：____日 期：____日期：____日期