南京租房合同通用版 精选范文: 南京 租房合同 (共 2 篇)（合同编号：__________）本合同双方当事 人出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________根据 国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础 上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1－ 1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙 方使用。1－ 2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。1－ 3．该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除 双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2－ 1．本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。2－ 2．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。2－ 3．在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用 用途。 三、租赁期限 3－ 1．该 房屋租赁 期共____个月。自 200________年____月____日起至 200________年____月____日止。3－ 2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4－ 1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____ 佰____拾____元整）。4－ 2．该房屋租金支付方式如下 XXX______乙方如逾期支付租金，每逾期一天， 则乙方需按月租金的 0.3％支付滞纳金。 五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用， 由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6－ 1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙 方应立即负责修复或予以经济赔偿。6－ 2．除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应 事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙 方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。6－ 3．该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6－ 4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助 和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6－ 5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定 7－ 1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事 先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。7－ 2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继 续履行本合同规定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变 更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8－ 1．在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或者全部该房屋的； （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或 煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋 的； （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠 正的； （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行 的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、 行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的 其他情况。8－ 2．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出 因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1 条）第 （4），第 （5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9－ 1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋， 由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书 面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法 违章 活动的； （4） 拖欠租金累计一个月以上的；9－ 2．在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述 费用 的 0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用 的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9－ 3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的 两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责 赔偿。9－ 4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向 甲方 支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10－ 1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲 方 应按月租金的 0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲 方还应负责赔偿。102． 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况，擅自解除本合 同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103． 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将 剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。十 一、其他条款 11－ 1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及 附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11－ 2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义 务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权 按本合同规定索赔。11－ 3．甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时， 由 见证方南京 XX 公司 协助双方向____市 仲裁 委员会申请仲裁，或向该房屋 所在地区的人民 法院 起诉。11－ 4．本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京 XX 公司各执 一份，均具有同等效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证 号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：代表人（代理人）： 代表人（代理 人）：见证方：南京 XX 公司代表人（代理人）： 签约日期：________年____ 月____日合 同 附 件＜一＞ 该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床 ____ 张 电视柜 ____ 个床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个其 它 ____________________家电：□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱□ 烤箱 □ 洗 衣机 □ 电脑□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机□ 电饭锅 □ CD 机□ 音 响其 它： ____________________设备： □ 电 话 □ 热水器 □ 煤 气 □ 空调机其它：___ _________________ 出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：见 证 方 确 认：____日 期：篇 一：南京租房合同租房合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙 方）：根据《中华人民共和国 合同法 》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同： 一：甲方将坐落于____市___ _的房子租予乙方作为生活使用。 二：租赁期共为_____个月，年限从________年____月____日至________年____ 月____日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金；（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知 乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金 和续租合同。） 三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为_ ___ 付。押金为人民币____ ____元。 四：协议事项 1、房屋内外 水电费 、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日 至均由乙方承担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。（乙方 应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更， 损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器 ） 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点 后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用 家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权， 由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由 乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故 解除合同 ，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确 需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。 五：其他篇 二：____市租房合同____市租房合同甲方：（出租人）陶宁身份证编号： 36197XXXX0414 联系电话：130XXXX8313 乙方：（承租人）身份证编号： 联系电话：经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下： 一、乙方租借甲方____区西善桥明华 XX 的房屋（3 室 1 厅 1 卫 1 厨），期限_ _______年（从________年____月____日至________年____月____日止），期满 后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品， 同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一 个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），