北京租房合同个人版 北京 租房合同范本 个人版 北京租房合同范本个人版范本一 出租方(以 下简称甲方) 身份证 地址： 电话号码： 承租方(以下简称乙方) 身份证地址： 电话号码： 甲、乙双方通过友好协商，就 房屋租赁 事宜 达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施： A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊 扇 音响 CD B ：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 XXX_年;自 XXX_年____月____日起至 XXX_年 ____月____日; 2.房屋租金：每月 元人民币; 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还 乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业 管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙 方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方 无故拖欠 房屋租金达 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方， 甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖)给任何 第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况， 在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个 月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应 负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲 方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提 交有关 仲裁 机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字 后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：XXX_年____月____日 北京租 房合同范本个人版范本二 出租方(以下简称甲方) 身份证号： 承租 方(以下简称乙方) 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本 着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建 筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___， 主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限为__ XXX_年____月，从_ XXX_年__ ____月__ ____日起至_ XXX_年__ ____月__ ____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房 屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一 次性交清 第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应 交租金的 39; _%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方， 解除合同 ， 甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违 约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可 收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成 租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管 线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复 原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或 合同解除 ，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方可以向人民 法院 起诉和申请执行。 第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如 甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担 责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同 具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。 本合同执行中如发生纠纷，应 通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法 院裁决。出租期满合同自然终止。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份， 签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话：XXX_ 年____月____日 XXX_年____月____日