普通住房租房通用版合同 年普通住房 租房合同范本 普通住房认定标准： 住宅小区建筑容积率在 1.0(含 1.0)以上; 单套建筑面积在 140 平方米(含 140 平方米)以下; 实 际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格 1.2 倍以下。 各省、 自治区、____市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标 准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述 标准的 20% 首次上市的已购 公房 、危改 回迁房 、合作社集资建设住房、 安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同 普通住宅。________年普通住房租房合同范本 出租方：______(以下简称甲 方) 身份证 ：__________________________ 承租方：______(以下简称 乙方) 身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方 将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该 房屋租赁 期共____月。自________年____月____日起至________年____ 月____日止。 2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金__ ___元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟_____ 佰_____拾_____元整)，房屋 合同终止 时，甲方验收无误后，将押金退还乙方， 不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管 理费和水、 电费 (按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电_ _______，水________，) 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使 用不当造成房屋及设施损坏的 39;，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用 不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权 终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙 方签字： 联系方式： 联系方式：________年____月____日