租房合同+续签 租房合同范本 续签 【续签租房合同范本一】 甲方(出租人)： ________ ___ 身份证 号：______________________ 乙方(承租人)： ___________ 身 份证号：______________________ 根据《中华人民共和国 合同法 》及有关 规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继 续承租该房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自________年____月____日起至_ _______年____月____日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次， 计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故 解除合同 否则属于违约，如有特殊情况需要 终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施 故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修， 应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。 乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归 还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同 意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家 法律法规 、小区管理规定不允 许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。 七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在 前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双 方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。 八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成 的损失，作违约 赔偿金 。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等 法律效力。 十、补充协议：____________________________________________ 甲方： ___________ 乙方：___________ 签订日期： ___________ 签订日期：____ _______ 【续签租房合同范本二】 出租方：_x005f_x001f______，以 下简称甲方 承租方：_x005f_x001f______，以下简称乙方 根据《中 华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经 双方协商一致，续签本合同。 第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面 积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。 第二条、租赁期共个月，甲方从________年____月____日将上述房屋交付乙方 使用至________年____月____日收回。 第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的; 2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如继续出租房屋的，乙方 拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第四条、租金和租金的交纳期限 甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在__ __月____日交纳给甲方。 第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况 需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施 故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修， 应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 第七条、租赁期间房屋的修缮 房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方 负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成 房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。 第八条、违约责任 1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向 甲方交付违约金。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同，同时按约定租金的 39;____%，以天数计算由甲方支付违约金。 3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___ _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条、其它约定事宜 1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。 本合同一式 2 份，甲乙 方各执 1 份。 出租方：(盖章)签名承租方：(盖章)签名 电话：电话： 签约时间： 合同有效期限：至________年____月____日 【 房屋租赁 合 同续约的注意事项】 首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则 可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签 约人的授权 委托书 原件(最好经过 公证 );若存在转租关系的，则需要产权 人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证 明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身 状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支 付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账 方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进 一步控制资金风险。 再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违 约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的， 可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的 租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当 在合同中明确约定。 还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话 等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会 遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定， 如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承 租人有权从应付租金中等额扣除。 最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、 商铺 等非住宅租赁。承租人一是要注 意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用 途不符的，则承租人可能面临无法办理 营业执照 、无法通过相关审批手续等风 险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合 相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营 餐饮行业 的房屋准备开 设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租 赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 房屋租赁合同续签协议 出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：__ __________ 甲、乙双方于________年____月____日签署的____《房屋租赁 合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划 原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至________年____月____日。 二、从________年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于________年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋 退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾 期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。 四、原 合同终止 后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应 首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉 讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：___ _________ 乙方：____________ 委托代理人：____________ 代表人：____ ________ 联系电话：____________ 联系电话：____________ 签订日期： ________年____月____日【租房合同范本续签