租房合同热门协议书 发布时间：-06-12 租房合同 协议范本 租房合同协议书范本 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公 司 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 房屋出租 给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。 第一条 房屋的基本情况 1、甲方出租的房屋位于： 路号 楼整层、北面 4 间办公室、号会议室及 商铺 。 2、出租房屋建筑面积总共为： 平方米。 第二条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被 转授权人 身份证 复印件、公司 执照 复印件、企业代码证复印件等，作为本协 议的附件。 第三条 租赁期限、用途 1、该 房屋租赁 期为 个月，自年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。 3、租赁期满前 1 个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。 第四条 租金及支付方式 1、租金起算日为：年____月____日。 2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元， 大写： .本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价 上调 15%. 3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在 20 天内一次性支付 个月的租 金。 4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的 印花 税 双方各承担 50%. 第五条 交房 1、甲方须在 ________年____月____日前将该房屋交于乙方使用。 2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满 3 个月前通知甲方，并在_ _______年____月 2____日前将房屋归还于甲方。 第六条 租赁期间相关费用的缴纳 水电费 、暖气费等相关费用：按国家标 准由甲方代收。(自甲方通知乙方____日内，乙方必须按时缴纳)年标准如下： 即： 冷 水费 3.7 元吨( 结算一次) 计量器现读数： 电费 1.2 元度( 结算一次) 计量器现读数： 暖气费 4.8 元平方( 结算一次) 第七条 甲方权利和义务 1、甲方不干涉乙方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修 3、甲方须按时将房屋交与乙方使用 4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。 5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公 安机关调查取证。 第八条 乙方的权利和义务 1、乙方有自主经营权 2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。 3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完 好无损。 4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担， 甲方不承担责任。 5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意 后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责 恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲 方有权要求乙方给予赔偿。 6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须 经甲方同意。 7、租赁期满或 合同解除 ，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、 清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。 8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城 管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原 因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何 责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。 9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本 合同终止 ，双方互不 承担责任： 2、该房屋因社会公共权益被依法征用的; 3、该房屋因____市建设需要被依法列入 房屋拆迁 许可范围的; 4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的; 第十条 违约责任 1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限 制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏， 造成乙方财产损坏或 人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或 者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支 付违约金 元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方 应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整) 5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追 究乙方相关经济赔偿责任。 6、人力不可抗因素导致责任除外。 第十一条 合同期满 合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前 两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向 第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内 空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决 不成的： (1)提交 仲裁 委员会仲裁 (2)依法向人民 法院 起诉 第十四条 本合同自双方签字盖章后生效。 第十五条 本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。 出租方 (甲方) 承租方(乙方) 联系电话： 联系电话：________年____月__ __日 ________年____月____日租房合同协议范本 2 合同双方当事人： 转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____ 受转租方(以下简称乙方)： _____，身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 转租房屋基本情况，转租房补充协议范本。 甲方依法承租的坐落于 ____________________房屋已(书面通知出租人按房租租赁合同的转租约定征得 房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部部分)即___________(以下 简称该房屋) 转租给乙方，面积______平方米。 第二条 房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为__ ______，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。 第三条 转租期限。 甲、乙双方约定，转租期为____个月。自________年__ __月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出_____ ___(租赁合同前一个转租合同)的租期。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。 租赁 期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转 租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按__支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交 付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。 在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担。 因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿 损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，协议书《转租 房补充协议范本》。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由甲乙 方平均分摊： 1.水、电费; 2.气费; 以下费用由甲方支付： 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相 当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合同 期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前 15 天向甲方提出，如 甲方合同期要收回该房，应提前 15 天通知乙方。 第十二条 转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定征得出租人的同意; 2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的 约定征得出租人的同意。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：__度; (2)电表现为：__度; (3)气表现为：__度。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话： 电话： 账号： ________年____月____日 ________年____月____日租房合同协议范 本3 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_________________ ________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份 证)( 护照 )( 营业执照 号码)：___________________ 地址：_____________ __________，XX 编码：________ 联系电话：_______; 传真：___