门面租房合同（二） 甲方（出租方）___________ 身份证 号码___________ 乙方（承租方）___________ 身份证号码___________ 甲方将位于_______路____号___间门面（____平米）租给乙方经营，为规 范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照 并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为：_______ ____，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金 不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全 额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特 殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以____元的 罚款（在押金中扣除）。 四、门面租金为每月____元，一次性付清____年房租。乙方必须先交钱后 租房。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理 部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后 果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。 七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 （在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗 等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门 面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。 八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责 任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门 处理。 九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____ 月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上 有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回 门面时，甲方须提前____个月通知乙方，乙方必须无条件服从。 合同终止 后不 得向甲方提出补偿要求。 十、门面房租房协议书其他约定事项：___________________________。 十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解 决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方______________ 乙方______________ ____年____月____日____年____月____日