个人租房的合同范本 个人租房的 合同范本 一 甲方：_________（出租方） 乙方：_________（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况： 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该 房屋租赁 合同和协 议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同 和协议不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条房屋内部的装修情况及主要设备： （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如： 房屋为简易装修，其内设备为 xxx） 第三条房屋租赁的期限： 租赁期限为___（月/年）。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲 方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权 利。 第四条租金及其交纳方式： 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款 方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通） 第五条押金： 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现 设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙 方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修： 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现 漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情 形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前 解除合同 ， 并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金。 第七条房屋出卖： 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继 续租赁，直至租赁期间届满。 第八条违约责任： 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房 屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金， 每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因 其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 第九条优先承租权： 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承 租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限 期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件： 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租 金按入住天数计算，多退少补。 第十一条争议解决的方式： 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时， 可以向房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。 附随合同之后。 出租方：________求租方：________ 电话:___________电话：__________ 地址：__________地址：__________ 20__年__月__日 20__年__月__日 个人租房的合同范本二 出租方：______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国 合同法 》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___ 栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___ 平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：_________________ _____________。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用， 至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____ ________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个 ___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当 积极配合。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情 况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持 乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、 收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 民事纠纷 均自行负责。水、电、气底 数各是：水____吨，电____度，气____方。 第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥 匙后，由甲方退还乙方押金____元。 第八条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责 赔偿___元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿 对方___元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计 算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终 止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金 的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不 承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互 不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均 可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同 仲裁 委员会申请 仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）：________乙方（签字盖章）:________ 身份证号码：_____________身份证号码：__________ 联系电话：_______________联系电话：_______________ 住址：_________住址：___________ 20__年___月___日 20___年____月_____日