店面租房的合同范本 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《 合同法 》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为 “xxxxxxxx_________________________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为________年，从________年____月____日至_____ ___年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优 先承租权，乙方必须在 合同到期 前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否 则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金 交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿 给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗 拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册， 若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责 任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或 相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同 对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确 需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付， 合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方 不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除 房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向 甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、 电费 及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方 年租金的 10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的 10%的经 济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到 xxx 缴纳 水费 、电费，时间为每月 1—5 号，超期者给予 1 —2 倍的处罚，并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿 其经济损失。 5、 合同终止 后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方)： xxx 法人代表 (签章)： 乙方(承租方)： ________年____月____日