广州出租房租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿 的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业 用途使用，建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种：人民币）元 小写 大写 注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付 租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元 保证金 （可以收取不超过个月月租 金数额），甲方应在租赁期满或 解除合同 之日将保证金退回乙方. 第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》、《 广 东 省城镇 房屋租赁 条例》、《 广州 市房屋租赁管理规定》等有关 法律法规 的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、 计划生育 及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾 期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于 3 个月）书面通知乙方； 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖 欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。 乙方的物业管理费从________年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方 提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同， 乙方需赔偿甲方壹个月租金。 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催 告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按 有关法律规定及时协商处理。 第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋 管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依 法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章） 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日