普通店面的租房合同范本 出租方：（简称甲方） 代表人： 承租方：（简称乙方） 代表人： 为明确出租方与承租方的权利、义务关系，依《中和人民共和国 合同法 》 的有关规定，经双方协商一致，达成如下条款： 一、套房的的位置，面积及用途 甲方有店面一间，______________________________________出租给予乙 方经营使用。 二、出租期限 出租期限为________年，自________年____月____日起至________年____ 月____日。租赁期满，乙方有续租优先权。如乙方要求续租，应于期满前一、 二个月内向甲方提出，经甲方同意，双方另行协商，重新签订租赁协议，方为 有效，否则，甲方有权重新选择租赁对象。 三、租金数额，付款方法及交纳时间 1、经甲、乙双方商定，每个月的租金总额为：（大写）_______________ 2、乙方应于每月的____日至____日内一次缴清当月的租金。 3、合同签订生效之日，乙方应向甲方交纳 保证金 人民币乙方于合同期满 退租后，应恢复租前原样交甲方验收，否则，甲方有权从乙方保证金中扣除修 复费用后，将剩余保证金退还乙方。（原样是有卫生间与隔墙、电路） 四、租赁设施保养 1、店面的后面门，作为消防门和通风门，不得出入。 2、甲方保证水配套完整，质量合格，用电由甲方负责至所租赁店面总开 关处，余者各间店面的电源有乙方自行设和配置。 3、在租赁期间，出租店面及水电等附属设施，由乙方负责保养和维修， 一切费用由乙方承担。 4、乙方若对店面进行装修整改时，须征得甲方同意，并严格按照《消防 法》等有关规定的要求进行施工，但不得破坏店面的主体结构，如有危及店面 质量的施工，其所有损失由乙方承担。 5、合同期满后，乙方应按时搬出店面，对于乙方添置的办公用品，设备 等乙方应及时搬走，对会损坏楼房的结构及外观，质量的装修材料，乙方应无 偿地留给甲方。 五、双方的权利和义务 1、在出租期间内，甲方对所出租的店面及附属设施不享有使用权，但拥 有所有权。 2、在出租期间内，乙方应严格按照其经营范围，合法经营，不得违反国 家有关 法律法规 ，进行非法经营。同时在承租期间，乙方对店面应严格按照 《消防法》等有关安全生产的法律进行管理，如出 意外事故 ，全部责任由乙方 承担。 3、在出租期间，乙方应按时向有关部门交纳其使用的 水电费 、卫生费及 乙方使用所生产的各种费用。 4、在租赁期间，乙方应保持环境优美、卫生清洁，不得影响到周边群众 的生产生活。 六、违约责任 1、乙方在合同期内，不得无故中止合同，否则甲方有权取消乙方交纳的 押金。 2、乙方在合同期内不得把租用的店面转租给其他任何人或企业，否则甲 方有权立即 解除合同 ，收回出租的店面并取消押金，乙方应承担违约责任。 3、乙方若不按合同规定付租金（包括其应交的水电费、卫生费等各种费 用），逾期缴付者，每月以月租的 20%作为违约交付甲方，超过二个未交，可 视为违约，甲方有权采取措施，收回店铺，解除合同。 4、合同期满或合同被解时，乙方若未及时搬离租用的店铺内按合同财产 损失，乙方应承担责任，甲方概不负责。 七、合同的生效和终止 1、合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同期满终止。 2、本合同一式二份双方各执一份，如有未尽事宜，经双方协商作出补充 协定与本合同具有等效力。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日