标准租房合同范本 第一条 合同当事人 出租人(甲方)：________________ 承租人(乙方)：________________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿 的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在____区____路___街(巷、里)___号___房号的房地 产(房地产权证号码______) 出租给乙方作____用途使用，建筑(或使用)面积___ 平方米，分摊共用建筑面积______平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限__________________ 月租金额(币种：______)_____元小写____大写______ ________年____月____日至________年____月____日 ________年____月____日至________年____月____日 注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按____(月、季、年)结算，由乙方在每____(月、季、年)的第____日前 按____付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(____币)____元 保证金 (可以收取不超过三个月月 租金数额)，甲方应在租赁期满或 解除合同 之日将保证金____(退回乙方、抵偿 租金)。 第五条双方的主要职责 1.甲乙双方应当履行《 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》、《 广 东 省城镇 房屋租赁 条例》、《 广州 市房屋租赁管理规定》等有关 法律法规 的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、 计划生育 及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾 期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：_________ 3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙 方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖 欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_ ___%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：_______ 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____ 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定_____________ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催 告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按 有关法律规定及时协商处理。 第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋 管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依 法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章)_______乙方(签章)________ 法定代表人：____法定代表人：______