公司租房合同范本 2020 版 出租方（甲方） 电话： 地址： 承租方（乙方） 电话： 地址： 甲方将产权属于自己的 房屋出租 给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有 关 房屋租赁 的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积 328 平方米。 第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳方式： 1.租金为 40 元/㎡，即每月租金为人民币 13120 元（大写 壹万叁仟壹佰 贰拾元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。两年后 租金以每年 5% 递增。 2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 201X 年 月 日。 第四条 物业费 、 水电费 、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用； 4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由 甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 第五条 双方的权利与义务： 1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保 证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理 营业执照 的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同 方能终止。 4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有 无故拖欠 ，甲方有权收回房 屋。 5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需 经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责 恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规 和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整， 但须征得乙方同意。 第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损 毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可 提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、 乙双方各执一份。 出租方（甲方） ：承租方（乙方）： 签字（盖章） ：签字（盖章）： 签定时间：