南京租房合同范本 出租方(以下简称甲方)： 姓名： ; 身份证 号： ; 承租方(以下简称乙方)： 姓名： ;身份证号： ; 甲、乙双方通过商议，对 房屋租赁 事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房。 第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不 得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限：租赁期限自________年____月____日至________年___ _月____日止。 第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币) 元整(￥ 元)。 第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之 日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在________年____月____日之前一次 性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并 由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征 求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。 2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保 持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、 电费 ; 2、天然气费; 3、供暖费; 4、物业管理费; 5、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元为押金。 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇 房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与 乙方终止继续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲 方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲 方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面 造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修 缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的 修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担 期间的租金。 第十条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对 方交纳一个月租金作为违约金。 第十一条、其他约定 1、甲方为乙方提供物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃 气热水器、钥匙 5 把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方 各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。 (此页无正文) 甲方(签字)： 乙方(签章)： ________年____月____日