租房合同范本 2020 标准版 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国 房屋租赁 法及有关规定,为明确双方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。 甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积 ____平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限： 租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至____日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租 房屋的，甲乙双方可以继续签订 租房合同 。 二、付款方式： 1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款 (即押一付三)，乙方在每季度前 7 天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金 元整。 合同到期 日、物品验收后、费用结清 完、甲方退还乙方押金。 3. 银行账号： 三、其他费用： 1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、 水费 、 电 费 、天然气费。 2. 甲方在租赁期内付担： 物业费 (包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任： 1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方 可以拒绝。 2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还 剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承 担相应的经济赔偿费。 2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房 屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳 1 个月租金，如合同到期乙方不继续租 用房屋需提前 1 个月通知甲方。 3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋 结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。 4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方 负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。 六、房屋及收回验收： 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。 七、其他： 1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执 一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 附：主要设施、设备清单及表底数 温馨提示： 物业维修电话： 自来水电话： 水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电 视费 出 租 方： 承 租 方： 姓 名： 姓 名： 联系方式： 联系方式： ____年____月____日