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租房合同书一 租房合同 书范本一 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______ 单元______户,其中____________为出租给乙方房间。 第二条甲方是房东,乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用 权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书 面同意。 第三条该 房屋租赁 期共_____个月。 租金为每月__________(2 人),押金______元(押金会在合租关系正常中止 时退还) 支付形式为:每三个月交付,水电 燃气费 随同。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关 设施。 第五条合租期间,水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和 物业费 。 第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境 的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采 纳。 第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。 第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需 要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。 第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、 煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按 一个月收取。 第十一条乙方具有续租的优先权。 第十二条甲方如解除合约需提前一个月,知会乙方。 第十三条本合同自订立之日起,即告生效。 第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。 备注:___________________________________________________________ ______________ _________________________________________________________________ _____________ 甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________ 身份证 号:_________________ 身份证号:_________________ 联系电话:_________________ 联系电话:_________________ 签署日期:___ 年___ 月____日 签署日期:___ 年___ 月___日 租房合同书范本二 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济 合同法 》及有关规定,为明确出租方与承租方 的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达 个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应 当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民 法院 起诉和申请执行,出租方因 此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的,此 条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检 查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无 力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或 由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继 续有效。 2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,承租人 有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当 支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负 责赔偿 元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元;如因 此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元; 如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责 任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可 向工商局经济合同 仲裁 委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规 定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本 份,送 单位备 案。 出租方(盖章) 承租方(盖章) 地址: 法定代表人(签名) 法定代表人(签名) 委托代理人(签名) 委托代理人(签名) 开户银行: 开户银行: 经办人帐号: 帐号: 电话: 电话: 电挂: 电挂: 邮政编码: 邮政编码: 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 签约地点: 有效期限 至 年 月 日 签约时间: 年 月 日 租房合同书范本三 甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________ 房屋出租 给乙 方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元 (¥____元),以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用 不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动 房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价 赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损 失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电 话、物业管理等费用。 乙方交 保证金 ________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物 业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如 数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇 拆迁 ,乙方无条件搬出,已交租金 甲方按未满天数退还。 6、备注;_________________________________________________________ ______ ______________________________________________________________ _________ 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方 电;___度 甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方) 电话: 年月日 电话:
569.租房合同书一
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