公司租房合同范本 出租方：________ 承租方：________ 根据《中华人民共和国经济 合同法 》及有关规定，为明确出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月，出租方从________年________月_____ ___日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达________个月的。 租房合同 如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民 法院 起诉和申 请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继 续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执 行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬 高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或 年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋 时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人 协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支 持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿________元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________ 元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________ 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______ _元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____ ___元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责 任。 第八条争议的解决方式 本 合同范本 在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一 方均可向工商局经济合同 仲裁 委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条合同范本其他约定 事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定， 经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同范本副本______ __份，送________单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见 地址：________地址：________ 法定代表人(签名)：________ 法人代表 人(签名)：________ 委托代理人(签名)：________委托代理人(签名)：________ 开户银行：________________开户银行：________________经办人_______ _ 帐号：________________帐号：________________ 电话：________________电话：________________鉴(公)证机关________ 电挂：________________电挂：________________(章) 邮政编码：________________邮政编码：________________ 签约地点：________________签约时间：________年________月________ 日 有效期限至________年________月________日