深圳注册公司租房合同范本 公司注册 费用(仅参考) 1、组织机构代码证：30 元; 2、 印花税 ：按 注册资金 比例收取(资金方面：注册资本万分之五，地址 方面： 租房合同 总额千分之一，工本 20 元) 一般注册公司的流程 1、核名： 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你 准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有 重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到 房管局备案。 3、编写“ 公司章程 ”：章程需要由所有 股东 签名。 4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私 章(方形的)。 5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张 “银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。 6、注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起 人)名单、董事经理监理情况、 法人代表 登记表、指定代表或委托代理人登记 表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、 房产证 复印件、验资报告 一起交给工商局。大概 15 个工作日后可领取 执照 。 7、凭 营业执照 ，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步 骤中，均需要用到公章或财务章。 8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代 码证，需要 3 个工作日。 9、办理税务登记： 领取执照后，30 日内到当 地税 务局申请领取税务登记证。一般的公司都 需要办理 2 种税务登记证，即 国税 和地税。办理税务登记证时，一般必须有 一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和 身份证 。当 然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。 10、去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐 号。 11、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票， 如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 公司注册地址要求是什么? 注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且一般要求 必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份 证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：民房可以注 册公司吗,住宅可以注册公司吗? (1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位 公章或由产权人签字。 (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内 说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签 署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 (3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的 “军队房地产租赁许可证”复印件。 (4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购 房单位盖章的 购房合同 复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预 售房许可证的复印件。 (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接 在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复 印件，不再要求提供产权证。 公司法 修改内容主要涉及以下三个方面： 一 、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制 除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取 消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司 可以在五年内缴足出资的规定;取消了 一人有限责任公司 股东应当一次足额缴 纳出资的规定。公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限 等，并记载于公司章程。 二、放宽注册资本登记条件 除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有规定的外， 取消了 有限责任公司 最低注册资本 3 万元(人民币，下同)、一人有限责任公司 最低注册资本 10 万元、 股份有限公司 最低注册资本 500 万元的限制，也就是 说理论上可以“一元钱办公司”;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比 例，也就是说理论上可以“零首付”;不再限制股东(发起人)的货币出资比例。 三、简化登记事项和登记文件 有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为公司登记事项。公 司登记时，不需要提交验资报告。这次公司法的修改进一步降低了公司设立门 槛减轻了投资者负担，便利了公司准入，为推进公司注册资本登记制度改革提 供了法制保障。 深圳 注册公司 租房合同范本 出租方(以下简称甲方)身份证所在___号码___; 承租方(以下简称乙方)身份证所在___号码___; 甲、乙双方通过友好协商，就 房屋租赁 事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米; 2.室内附属设施：__ A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B ：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日; 2.房屋租金：每月__元人民币; 3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将 押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计__元人民币; 第二次付款计__元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付， 物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方 无故拖欠 房屋租金达__天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给 甲方，甲方须监督检查以上费用 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙 方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给 予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理 或提交有关 仲裁 机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字 后即行生效。 五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。) 出租方：__承租方：__ 联系电话：__联系电话：__ 签约日期：__年__月__日