个人租房合同范文 2 则 合同一 个人租房合同 房租号 甲方(出租人)：___________________ 乙方(承租人)：___________________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公 道、老实信 用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列 房屋租赁 事项，订 立本合同，并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙 方使用。乙 方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥_ __元。 四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分 核准，不得 私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反 省，承担正 常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的， 甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经 济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配 合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护， 形成乙方财富 丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发 作的后果，则概 由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞 同，并按规 定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担 义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。 同等条件 下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该 房屋，由此 而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿; 1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法 违章 活动的; 2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告 诉，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的; 4.拖欠租金累计___个月以上的; 十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交 房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金 的___倍向 乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_ __倍向甲方支 付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应 提早___个 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重 新筹划房屋租赁 登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾 期一天应向 甲方领取原日租金___倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向 杭州 市房地产治理局 请求登记， 领取《房屋租赁证》。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部 分或局部转 租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则 筹划登记手续， 领取《房屋租赁证》后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提 出，应及时 到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一 种(即在 1 或 2 中打“√”，未打“√”的，按挑选 1 对待)： 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州 仲裁 委员会 仲裁; 2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群 众 法院 起诉 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但 补充条款应 符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭 州房地产管 理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联络电话：联络电话： 拜托代理人：拜托代理人： 年月日 合同二 个人房屋租赁合同协议书 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议 不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和 协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如： 房屋为简易装修，其内设备为 xxx) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲 方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权 利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变 通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方 式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现 设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数 退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现 漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情 形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前 解除合同 ， 并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继 续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可 以协商) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房 屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金， 每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因 其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和 甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承 租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限 期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租 金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可 以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安 部门备案一份。 第十三条 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。 附随合同之后。 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日