租房合同模板标准版一 标准 租房合同 模板【1】 出租人(甲方) 证件类型及编号: 承租人(乙方) 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平 等、自愿的基础上,就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于 北京 市______区(县)________________________街道 办事 处(乡镇)__________________________________________,建筑面积 _________ ___平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房 屋 买卖合同 /□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:____________ ____________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权 人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋 (□是/□否)已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人 数为:________________________,最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租 登记手续。对多人 居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按 规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销 手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日 内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到 当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订 立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房 屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月__ _____日,共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方 交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或 合同解除 后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电 使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计: 人民币_______元整(¥:_____________________) 支付方式:_______(□现金/□ 转账支票 /□银行汇款),押_______付_____ __,各期租金支付日期:______________,______________ ,______________ ____________________________ . (二)押金:_______人民币______________元整(¥:___________________ __)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由 乙方承担:(1) 水费 (2) 电费 (3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施 维修费(13)_____________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的 法律 法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适 用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维 修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方 使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期 内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方 解除合同 : 1、迟延交付房屋达_______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_____________________________________________________________ __ . (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达_______日的。 2、欠缴各项费用达______________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活 的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_____________________________________________________________ __ . (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向乙 方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前___ ____ 日通知对方,并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相 应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承 担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_____________________ _______ 标准支付违约金。 (五)_____________________________________________________________ __. 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管 辖权的人民 法院 起诉,或按照另行达成的 仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 _________________________________________________________________ ____________ _________________________________________________________________ ____________. 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方 执_______份,乙方执_______份,_____________________ 执_______份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人: 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式: 年月日年月日 个人租房合同 模板【2】 甲方(出租方)__________________ 身份证 号码:___________________ 乙方(承租方)__________________ 身份证号码:___________________ 出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________ ________.建筑面积______平方米。室内设备包括__________________________ _____________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成 下列条款,以资共同遵守履行。 一、租赁用途为__________________________________________之用,不 得擅自另作他用。 二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____ 月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元) 三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________ 元整,每次租金必须提前_____天内交清。 四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押 金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的 2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求 解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并 赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否 则乙方要

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