门面租房合同样本一 门面 租房合同范本 201X 范本一 出租方(以下简称甲方) 身份证 号： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则， 就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级_ __，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限为__ _年___月，从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月_ _ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日 内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的 费用。 第五条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方， 解除 合同 ，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿 付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并 可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲 方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__% 计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地 暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责 恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或 合同解除 ，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋 里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可以向人民 法院 起诉和申请执行。 第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。 如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不 承担责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识， 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话： 年月日 年月日 门面租房合同范本 201X 范本二 出租方：______(以下简称甲方) 身份证：__________________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方 之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租 甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该 房屋租赁 期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年___ __月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租 押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟 _____佰_____拾_____元整)，房屋 合同终止 时，甲方验收无误后，将押金退还 乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物 业管理费和水、 电费 (按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字： 电________，水________，) 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。 三、房屋使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方 使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 年月日