个人租房中介房屋租赁合同常用版 个人租房中介 房屋租赁 合同常用版 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 居间方： 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、 等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。 一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路_____ ___村(弄)________幢________室的 房屋出租 给乙方。房屋建筑面积________ 平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：___ _____________。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任; 乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。 二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____ 日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担_____ ___元。 三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________ 元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁 保证金 人民币________元(大写________ 元)。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。 四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日 止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲 方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方 继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优 先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相 关费用。本 合同终止 时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自 行向乙方索赔。 五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一 期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收 到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、 煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合 同签订是读数：水表________，电表________，煤气________。 七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房 屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否 则视为违约。 八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用; 未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经 甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方 使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若 由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。 九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收 回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金 或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同 第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁 保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提 前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金 按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双 方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互 不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租 赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、 保证金按实结算。 十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉 □电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□ 其他：____________________________ 十一、其它约定事项：_____________________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________。 十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交 割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要 居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。 十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意 共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份， 甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。 十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济 合同法 》的有关规定 双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的， 当事人均可向房屋所在地人民 法院 提起诉讼。 甲方： 乙方： 居间方： 身份证 号码： 身份证号码： 经办人： 联系方式： 联系方式： 联系方式：