简单租房标准合同书范本 出租方：________________(以下简称甲方) _____(以下简称乙方) 身份证 号：________________ ________ 承租方：___________ 身份证号：________ 双方经友好协商，根据《 合同法 》及国家、当地政府对 房屋租赁 的有关 规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 出租房屋坐落地址_____. 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。 租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___ 月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使 用居住。 第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整， 甲方应出具 收据 。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____. 第五条 甲方的责任。 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内 乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏 或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮 费用收据抵消租金。 3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙 方， 解除合同 ，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _____%计算。 第六条 乙方的责任。 1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责 任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中 扣除租金，并可收回出租之房屋。 2、租赁期间，房屋管理费、 水电费 由乙方负担。 3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知 甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___ %计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装 修墙窗，须事先征得甲方同意。 5、租赁期满或 合同解除 ，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房 屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受 的损失，必要时甲方可以向人民 法院 起诉和申请执行。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不 承担责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协 商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：________________ _____ 承租人： 联系电话： __________________ _____ 联系电话：_____________ _________年 ______月______ 日 _____日 _________ 年 _______月 _ _____________