个人出租房子标准合同书 出租方(以下简称甲方)： 联系方式： 身份证 号码： 承租方 (以下简称 乙方)： 联系方式： 身份证号码： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方; 2、乙方租用上述房屋作(居住商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作 他用或转租; 第二条：房屋设备 1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯 一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把); 2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发 一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套 (含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸 箕、扫把各一个); 3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三 个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付， 第三条：租赁时间 1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、 租赁期至少为两个月(60 天); 3、 租赁期满后乙方若需续租，须在 租房合同 期满前一个月通知甲方。 第四条： 房屋租赁 费用 1、 租金为人民币________ _元月，超过租期(7 天内)按 元天计算，超过 7 天 按一个月计算; 2、 乙方需支付房屋押金人民币 300 元; 3、 租金按月支付，先付款后住房; 第五条：房屋使用费用 1、 是否使用煤气灶做饭：是(____) 否(____); 2、 物业管理费 3 元月，网费 20 元月，网线自备; 3、 乙方自行承担本屋 电费 ，每月加收一度电的过渡费用; 4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清; 第五条：房屋及设备维修保养 5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及 时通知甲方，甲方并及时安排维修保养， 合同范本 重要设备需要进行 大修理时，应通知甲方。 6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费 用由乙方承担。 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的.故意或重大过失行为 而对甲方、其他租户或者 第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第七条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、 盗窃 、各 种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除 外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第八条：乙方责任 1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分; 2、 按时交纳房租及房内费用; 3、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用 乙方必须承担); 第九条：退房 1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方; 2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金; 3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金; 第十条：租房 合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或 一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十一条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方 而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 违反本合同的有关规定的; 3、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的; 4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼( 公诉 )被告的，以及本人死亡或 被宣告失踪等情况发生的; 5、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 第十二条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可 向有关管辖的房屋所在地的中国 法院 提出诉讼。 本合同签署无误后即日生 效。 甲方： 乙方：____日期：____日期： (注：本租房合同一式二份， 甲、乙双方各执一份