二房东出租房屋租赁通用版合同 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交 纳三个月租金作为违约金。下面是关于二房东出租房屋租赁 合同范本 ，欢迎阅 读! 范文一 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中 华人民共和国 合同法 》及有关规定，就甲方将其拥有的 房屋出租 给乙方使用， 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋 所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自________年____月____日起至_______ _年____月____日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第________年租金为元，第________年租金为元，第________年的租金为 元，第________年租金为元，第________年的租金为元。 上述租金每半年 支付一次，具体为： 本合同签订时支付第________年上半年租金元，_____ ___年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____ 日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第_______ _年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元， ________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____ 月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第_ _______年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租 金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物 业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金 元。租 赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设 定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给 第三方时，应提前____日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设 备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进 行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议 第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的.。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 范 XX 出租方(以下简 称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市下吕浦___ _层， 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方 不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____ 月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。 租赁期间，如遇 到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给 乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付 房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费 用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期 间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方 支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当 于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退 还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、 (2)柜子一个、 (3)空调一个、 (4)热水器一个、 (5)桌子一个、 (6)电脑桌一个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度; (2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：__ ___ ________年____月____日 ________年____月