房屋租赁合同 编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 证件名称： 证件名称： 证件号码： 证件号码： 丙方（中介服务机构）： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产 事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建 筑面积______㎡,口购房合同号 口权属证号___________. 第三条 该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____ 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权 收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个 月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第四条 该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元（大写____________元 整）房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他 ___________ ___。房屋押金 元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。 第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用 ， 应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管 理费 口电话费__________. 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责 任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除 外），甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求 后，_____日内给予明确答复。 第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置 等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲 方有权选择以下权力中的任一种： （1） 依附于房产的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工 和实际发生的费用。 第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有 效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。 第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不 得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产 而 导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付 的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙 方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。 若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。 第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方 应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1） 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产； （2） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的； （3） 拖欠房租累计二个月以上的。 第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞 纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不 成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 口 提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 第十六条 其他约定事项： 第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后等效。 甲方（签章） 乙方（签章） 甲方委托代理人： 丙方（签章） 签约日期_______年______月______日 签约地点_______________________ 甲方向乙方提供设施、设备清单：（该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和 乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）