房屋出租协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 因乙方需要，甲方同意将长沙县星沙街道城东安置区 B 区 1 栋 752 号第 层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方 友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。 一、 协议有效期（租房期内） 本协议从 二、 年 月 日至 年 月 日止 租金、押金及水电费结算、付款方式 1、每月租金为： 元整（小写： ），按季度付款， 先交租后入住。 2、租房违约金为： 元整（小写: ）,协议签订之 日一次性付清。 3、电价为： 元/度，水价为 元/吨，按水、电表计量收取，每 月结算一次。 三、相关责权及违约责任 1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有 故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房（必要时可报公安机关）， 且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。 2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待 所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合 国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好； 1 3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电 器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰 应经甲方同意，并遵循“来修去丢”的原则； 4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道， 讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生； 5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可 办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费； 6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前 一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告 知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理； 7、乙方在未违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个 月告知乙方，结算后退还乙方违约金； 8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字 的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金； 9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。 10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权； 本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方 同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。 甲方： 手机号： 身份证号： 乙方： 手机号： 身份证号： 室内设施清单 2 1.2 米实木床 衣柜 张 个 餐桌、餐桌椅 沙发、茶几 电热水器 油烟机 套 套 台 台 1.25 匹格力空调（挂机） 电视机 台 台 3