店铺合伙人转让协议 店铺合伙人转让协议 转让方(甲方)： 身份证 号： 顶让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用， 建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁 合同中所享有的 权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同， 租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的 水电费 等各项费 用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全 部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不 动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰 设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的 营业执照 已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续 以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引 起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执 照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按 转让费的 10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于 甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙 方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国 家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙 方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10%的违约金。如果合同签订之 后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁 等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审 手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 费，并支付转让费的 10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单